Оформление дачных домов

С 1 марта 2019 года изменился порядок оформления дачных домов.

1. До начала строительного процесса необходимо подать в соответствующий госорган Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции дома, садового домика, Форма документа разработана и утверждена федеральным ведомством.

Вместе с Уведомлением сдают документы:

- подтверждающие право собственности на земельный участок;

- содержащие описание внешнего облика объекта текстовым и графическим способом.

ВАЖНО! Должны быть соблюдены градостроительные номы – отступы от границ соседних участков.

Если будут представлены не все документы, то в течение 3 рабочих дней Уведомление возвращается заявителю без рассмотрения.

2. После проверки Уведомления о планируемом строительстве заявитель получает ответ от органа местного самоуправления - Уведомление о соответствии или несоответствии параметров объектов строительства установленным нормативными актами параметрам.

При этом срок его получения - в течение 7 рабочих дней с даты поступления заявления.

Если заявитель не получит Уведомления о соответствии спустя 7 рабочих дней, то это означает, что он получает разрешение на строительство. А вот Уведомление о несоответствии параметров - это фактически запрет на строительные или реконструкционные действия.

Обойти или проигнорировать Уведомление о несоответствии не получится. Его копию получают:

- федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный земельный надзор;

- орган местного самоуправления, осуществляющий муниципальный земельный контроль;

- орган осуществляющий государственную регистрацию объектов недвижимости.

Только после всех согласований можно будет приступать к строительству.

ЧТО ДЕЛАТЬ СОБСТВЕННИКУ?

1. Попытаться изучить все нововведения Градостроительного кодекса

2. Подготовить пакет документов для подачи Уведомлений о строительстве или завершении строительства

3. Соблюсти всю уведомительную процедуру

4. При необходимости аргументировано отстоять свою точку зрения или место возведения дома

5. Обратиться в суд для отмены имеющего судебного решения о сносе самовольной постройки

ИЛИ…

Обратиться к юристам ОренПраво, которые возьмут на себя решение всех проблем по:

- узакониванию домов, возведенных до 1 января 2019 года без надлежащего оформления;

- соблюдении нового процесса получения разрешения на строительства еще не построенных зданий.

Прайс-лист

Наименование услуги Стоимость

Оформление дачных домов

от 8 000 рублей

Нас рекомендуют

Люди

Поскольку проживаю в другом городе у меня не было возможности самой оформлять документы на пристрой к жилому дому для продажи. Обратилась в компанию «ОренПраво» по рекомендации знакомой. Мой домоформили за 2 месяца, качеством и сроками очень довольна.

Терехова Юлия Терехова Юлия
Оформлял в фирме «ОренПраво» земельный участок для строительства жилого дома. В кратчайшие сроки сделали межевание участка и поставили на кадастровый учет. Проконсультировали по вопросу оформления дома. Технический план на дом буду делать в этой фирме. 

 

Кистанкин Сергей Кистанкин Сергей

Организации

Как мы работаем

Заявка + реквизиты

Заявка + реквизиты

1.
Консультация

Консультация

2.
Договор

Договор

3.
Контроль на каждом этапе

Оформление недвижимости

4.

Оставить заявку!